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新西蘭住宿 我在新西蘭的租房經(jīng)歷

  下面為大家分享我在新西蘭的租房經(jīng)歷,希望能給在新西蘭租房的新西蘭留學(xué)生們提供一些經(jīng)驗(yàn)。上周和新房東做了交接,搬了家箱子四處隔著就迎來了一場狂烈的感冒,我了幾日略有好轉(zhuǎn),就爬到博客上更新下我租房那些事兒吧,可能這個不適合經(jīng)常移動的whv小伙伴們,但是對于工作簽證和學(xué)生伙伴們應(yīng)該有一定的借鑒性。

新西蘭留學(xué)

  *尋找房源

  中介:我要找的是整套房子不和陌生人share所有空間的那種,在網(wǎng)絡(luò)上尋找房源trade me眾所周知是找房最方便的網(wǎng)絡(luò)平臺,但是基本一半的房源來自于中介,一般都要收取2周以上租金作為bond(押金)和一周的房租letting fee(中介服務(wù)費(fèi))還有提前兩周的租金。hardcourt是新西蘭比較大的房屋中介,基督城的office在city里,他們會要求你去他們的office填信息表,根據(jù)你的需求提供合適的房源,告知open viewing day,到那天那個時間點(diǎn)工作人員會在那里等你看房,當(dāng)然看房的申請者不僅僅只有你哦,有時候會有4-5家。看到中意的房子提供提交application form問工作人員郵件索取或者直接去office完成,此外還需要你的收入證明表明你能支付得起租金,此外還需要reference,洋人非常看重推薦。可以找之前租住的房東,或者你的老板或者同事證明你是個值得信賴的人。提交了申請后,大概1-2日在中介把所有申請者信息提供給房東后,房東最初決定中介會電話通知你。

  中介的優(yōu)點(diǎn)是房源廣泛,非常正軌,缺點(diǎn)是不確定性較大,意思是你看到合適的房子沒法向房東自我陳述去爭取,所以有可能就是白看。

  個人:在trade me上還有一部分個人出租的房東,還有g(shù)umtree也是一個網(wǎng)絡(luò)平臺,但是后者的信息更新沒有trade me多,我的房東就是在trade me直接聯(lián)系了以后,看房再爭取的結(jié)果,這個的優(yōu)點(diǎn)就是簡單直觀,但是收入記錄和reference還是需要的,還有不同的房東也會提出個性的需求,我找的房東還是很不錯的,之前遇到奇葩的出租房子的kiwi房東竟然還要求租房者銀行三個月的流水記錄,這筆移民局還苛刻呢......

  *簽訂合同

  向洋人租房的一大好處就是手續(xù)正規(guī),和房東交流完約好見面的時間就開始忙碌的填表過程,無非也就是彼此的信息,租住合同,需要提一點(diǎn)就是fixed term和period,前者是固定租住周期,在此期間房東不能漲租或者轉(zhuǎn)租他人,而對租客的約束就是必須租夠約定的時間,比如合同是十個月,如果你只住了五個月,剩下五個月也得付房租或者你自己轉(zhuǎn)租出去。另外就是押金(bond)的問題,正規(guī)租房時房東不會收著押金,而是交給政府來保管,等著退房時根據(jù)房屋損壞情況再來處理退款。分享一張房東給我的合同封頁,上面有網(wǎng)址和電話,可以去查詢租房者和房東的責(zé)任與義務(wù)。

  *驗(yàn)收房屋

  在簽訂合同的當(dāng)日,房東也給我一個checking list,當(dāng)然在交接鑰匙的時候他也對房屋狀況有些了解,在我們沒提出任何要求的情況下,幫我換了新的紗窗,加裝了墻上的heater還有屋內(nèi)的,還有提出來幫我換個新的浴室水槽。甚至連客廳平時不同的燈的燈泡都給換好了。在新西蘭租房,房屋所有的問題房東都是包修好的,這是租房者的權(quán)利。而checking list 房東說三個月后再來做,之后會幾個月來看看房子,但來之前會提前打招呼。

  *房屋的水電網(wǎng)

  新西蘭的電力公司有很多家,并不像國內(nèi)是壟斷的,每家公司的promotion不同,價格也會有區(qū)別。一般而言使用一年以上就是contract的,可以使用較多優(yōu)惠套餐,而一年一下沒有contract,但是可以自由的換成別的電力公司,不能使用優(yōu)惠套餐。那我用的contact energy舉例,公司收取我150的押金,隨著個月的賬單下來,但我沒有辦一年的contract,所以假如我要換成genesis電力公司,150刀會退還給我,而簽訂contract換公司就不會退押金了。新西蘭的電力公司其實(shí)很多,比較大的公司有contact 、genesis等。

  開通方式可以通過電話,和工作人員按步驟提供信息以及開始使用的時間,過幾日確認(rèn)信就會進(jìn)入家里的郵箱,在網(wǎng)上也能查詢電量使用情況。

  新西蘭的家庭網(wǎng)絡(luò)選擇除了telecom和vodafone還有一些其他的公司,比如worldnet、megatel、supamega等,具體大家可以上網(wǎng)查查,但是個人覺得還是t和v 家值得信賴,對比而言v家的價格又實(shí)惠很多,每月不限量的85刀不包含電話的。

  提前去vodafone店里填表辦手續(xù),2-3日新的路由器會寄到,如果線路沒問題,自己調(diào)試就能用。

  *關(guān)于家具

  新西蘭很多租房不帶家具,如果考慮未來房屋可能沒法使用當(dāng)前租房的家具問題,可以考慮租借家具。從冰箱/電視/洗衣機(jī),到吸塵器、沙發(fā)、床,基本物品都能在租借行找到,價格在每周十幾刀至二十幾刀不等,我知道的基督城幾家較大的租借行包括dtr、mr rental等,更多可以搜索yellow page

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奧克蘭大學(xué)
奧塔哥大學(xué)
坎特伯雷大學(xué)
惠靈頓維多利亞
梅西大學(xué)
懷卡托大學(xué)
奧克蘭理工大學(xué)
林肯大學(xué)
新西蘭留學(xué)寶典
牌服務(wù)
  • 全程保障 - 具備留學(xué)服務(wù)合法性
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合法認(rèn)證
  "黑中介"、"野雞大學(xué)"無處不在,教外擁有合法的留學(xué)經(jīng)營執(zhí)照外,也是新西蘭教育局認(rèn)證機(jī)構(gòu),合作的每一所大學(xué)均在中國教育部公布的認(rèn)證名單中,切身保障學(xué)生利益。
專業(yè)權(quán)威
  教外留學(xué)匯集海外歸國精英智囊團(tuán),所有顧問老師上崗前除了專業(yè)培訓(xùn),保障學(xué)生咨詢辦理服務(wù)的專業(yè)性,年均千余案例是教外留學(xué)最好的證實(shí)。
全程委托
  新西蘭五十余所學(xué)校授權(quán)教外留學(xué)為中方招生代表,擁有學(xué)校直申通道;開發(fā)并實(shí)施《新西蘭留學(xué)入學(xué)評估系統(tǒng)》,對接校方數(shù)據(jù)庫提高入學(xué)準(zhǔn)確率。
后勤保障
  留學(xué)不單單體現(xiàn)在國內(nèi)的申請,當(dāng)學(xué)生初到境外,語言的障礙、陌生的環(huán)境往往給學(xué)生心理上帶來極大的困擾,教外留學(xué)海外服務(wù)中心從接機(jī)、換錢、買手機(jī)卡輔導(dǎo)移民廳換學(xué)生證等全程保障。