近日，美國《華盛頓郵報》以“中國人來了，他們要買你的房子！”為標(biāo)題，稱比較富裕的中國人正在尋求移民，在國外購房安家落戶。在接受Auckland Now采訪的時候，新西蘭Ray White公司也表示，中國買家對新西蘭物業(yè)的興趣是“空前的”。那這是為什么呢？下面，新西蘭留學(xué)網(wǎng)為大家詳細(xì)分析。
根據(jù)《華盛頓郵報》的說法，今年有1億中國人希望出國旅游，規(guī)模相當(dāng)于整個墨西哥。對那些袋中有錢又受過良好教育的富人群體而言，環(huán)境、食品安全、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素，都在他們的考慮范圍之內(nèi)。
“過去這些年已經(jīng)有930萬中國人移民，留在國內(nèi)的富人家庭，64%都打算或正在辦理移民。”《華盛頓郵報》認(rèn)為，美國是這一群體的主要目的地，由此也會拉動當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場。
就在這個月，美國房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow推出了美國房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫的中文版。“中國人可能會通過購買征服美國。”紐約一家房地產(chǎn)公司的老板說。事實上在2013年，中國買家在美國買下110億美元的物業(yè)，占全部外國人物業(yè)投資的12%。其中，為孩子未來讀書買房的家長也不少。去年，有一名來自香港的女子斥資650萬美元在紐約的住宅One57購入一間兩臥室的公寓。據(jù)稱，此人是為了讓女兒日后讀書的時候有個落腳點。她的女兒？今年才2歲。
這一幕，身在新西蘭的我們似乎早已見過。從去年開始，不時就傳出有家長為孩子買房備用的新聞（租房不如買房 海外買家為留學(xué)子女追捧奧克蘭公寓）。
用Ray White公司商業(yè)地產(chǎn)部門的說法，如今想在新西蘭投資物業(yè)的中國富人只是“冰山一角”。
在去年，華人和華人投資公司通過該部門購入15棟物業(yè)，價值2.49億紐幣。這意味著，該部門過半業(yè)務(wù)來自華人。就在前年，華人買家?guī)淼臉I(yè)務(wù)額還是個零。
該部門執(zhí)行董事Bruce Whillans說，今年首季度，手下中介經(jīng)手的商業(yè)地產(chǎn)成交額同比翻倍，已經(jīng)達(dá)到3億紐幣。其中64%來自華人居民或中資公司。為了應(yīng)對這一新局面，該公司已經(jīng)設(shè)立了專門的職位，由說中文的員工負(fù)責(zé)。
用該公司分析師Brendan Keenan的說法，中國資本流入新西蘭商用物業(yè)市場的速度和規(guī)模都是前所未見的。中國投資者最喜歡的投資對象是土地、奧克蘭的辦公樓和CBD的地標(biāo)建筑。
作為與加拿大、澳大利亞、英國、新加坡和美國相似的移民目的地，Keenan認(rèn)為新西蘭一直都是中國人移民的熱門選擇。近期隨著中國經(jīng)濟(jì)增長放緩等因素，移民潮的確在增加。
教育、環(huán)境、相對較低的房價……都是新西蘭吸引中國移民之處，更何況其他西方國家的移民政策正在收緊，而新西蘭仍然保持不變。今年4月，《南華早報》就將新西蘭標(biāo)上“下一個加拿大”的標(biāo)簽，就是看中了這里投資移民的規(guī)定寬松。
