據新西蘭留學網了解，2014年新西蘭商業地產將會面臨最大資本流動。新西蘭商業房地產的投資今年有望打破記錄，其中一半投資額來自于海外。據了解：新西蘭商業房地產500萬以上物業的產權交易有重大增長，整個商業房地產市場資本總值約在400億紐幣，一般500萬以上的產權交易每年會有150億，但是去年達210億紐幣，今年預計會達到290億紐幣，這將會使2006年的峰值270億紐幣相對失色。

　　預計，今年會有約四分之一的交易量由外國買家來完成，這些買家偏愛辦公樓。他表示，當投資者在全球范圍內尋找投資機會的時候，新西蘭成為了亞太地區的核心區位。“我們看到來自于加拿大，瑞士，德國，新加坡和中國的投資，但是唯獨沒有澳洲的，這比較有趣。加拿大和瑞士對新西蘭的投資表明這里有投資空間并且有利可圖。”

　　在澳大利亞，商業地產交易也達到歷史新高，“投資增加是由于人們對市場的信心，但更重要的是，我們看到了全球投資者的投資組合變化，從主權財富基金向不動產轉移。”他說，澳大利亞很多養老房地產已經被本地投資者從海外買家手里購回，本來這些資產在上世紀90年代被外國人熱購。

    新西蘭留學網資深留學顧問甘老師介紹，近期，由于中國對新西蘭房地產的投資，新西蘭房地產行業非常活躍，在新西蘭從事該行業發展前景非常好。

　　推薦學校：新西蘭奧克蘭大學 University of Auckland

　　推薦課程：房地產學本科

　　學習時間：共 36 個月

　　學費總計：紐幣$70,500.00元（≈人民幣￥344,702.7元）

　　現在海外買家又“大量”來到澳洲市場，他預計2014年商業地產交易會破紀錄。在澳大利亞，新加坡是最大的投資來源國，占了31%的海外資本量。23%來自于其他亞洲國家，雖然來自中國的投資還不多，但是已經尾隨在美國和加拿大之后。

　　新西蘭和澳大利亞大宗商品領域的優勢不同，這也使商業地產市場發展大不相同，布里斯班和珀斯的商業房產主要與采礦公司的表現有關，這些公司一般會占用很多辦公樓，新西蘭的大宗商品和乳制品相關。新西蘭最大的乳業公司控制著約90%的出口活動，全國范圍內占用了2萬平米的辦公空間，對于新西蘭的辦公樓市場有著重要的影響。