新西蘭奧克蘭房價隨著近幾年新西蘭移民熱有增不減，甚至都民眾都出現(xiàn)了限制移民來降低房價的聲音。近日就有數(shù)據(jù)表明奧克蘭小戶型房價漲幅較大，可見，新西蘭留學(xué)生活租房并不容易。

　　據(jù)新西蘭留學(xué)網(wǎng)了解，日前，Trademe網(wǎng)站房產(chǎn)頻道提供的信息， 目前奧克蘭的一房或兩房的小戶型房產(chǎn)開價在過去一年當(dāng)中漲幅明顯，專家表示這可能是因為年輕的買家已被從大房產(chǎn)的市場當(dāng)中推出去的原因。

　　九月，奧克蘭一房或者兩房的屋子在奧克蘭的平均開價為494,850紐幣，和去年同期相比漲幅11%。單元房同樣漲幅明顯，為13.8個百分點，均價來到了439,650，排房價格也同樣上漲很大，到了13.6個百分點，平均問價為645,150紐幣。形成鮮明對比的是大房，即五房或以上的房子，這些房子的漲幅僅僅為8.2%，問價為991,990紐幣。

　　據(jù)Trademe房展主管Nigel Jeffries說道，房價上漲的原因是需求大了，是因為人們被從大房屋的市場當(dāng)中排擠開了。

　　房地產(chǎn)協(xié)會Helen O‘Sullivan說道，這些數(shù)據(jù)真實反映了過去十個月奧克蘭的房屋狀況。市區(qū)越來越多的新公寓正在被興建，自然就推高了房價。